DUO Hlubočepy
Bydlete obklopeni přírodou kousek od centra Prahy
To je DUO.
Úsporné a komfortní bydlení.
Prokopské údolí za rohem.
Blízko centra.
Prokopské údolí za rohem.
Blízko centra.
\ O PROJEKTU
Nedaleko od ruchu velkoměsta, v blízkosti Smíchova, na místě bývalých ledáren vyrostly 2 bytové domy. Postavili jsme je s respektem k přírodě a s důrazem na komfortní a zdravé bydlení.
Rezidenční novostavba Duo Hlubočepy je umístěna v klidné části Prahy 5 - Hlubočepy. Na místě brownfieldu vzniklo 68 bytů ve dvou nových bytových domech. Většina bytů má vlastní balkon nebo předzahrádku a samozřejmostí jsou parkovací místa v podzemních garážích. Areál je oplocený a nabízí klid a soukromí pro budoucí majitele.
K nastěhování v únoru 2025
K nastěhování v únoru 2025
- 2bytové domy
- 4podlaží
- 49parkovacích míst
- 68bytů
\ LOKALITA
Výhodou je klidná lokalita obklopená zelení a skvělé dopravní spojení do centra. Na Anděl se dostanete za 9 minut. Pro milovníky procházek a sportu je v pěší dostupnosti Prokopské údolí.
OC Nový Smíchov
Největší nákupní středisko v širším centru Prahy. Nabízí hypermarket, obchody, butiky, restaurace a multikino. Samozřejmostí je velké podzemí parkoviště.
____
____
Metro a MHD
V blízkosti domu je tramvajová zastávka Hlubočepy. 5 minut jízdy MHD se nachází metro Smíchovské nádraží a za 9 minut jste v centru Prahy 5 u metra Anděl.
____
____
Really Fitness
Naproti domu je moderně vybavené fitness centrum. Posilovna má plochu 500 m² s plány na rozšíření o dalších 500 m² na střešní terase.
____
____
Prokopské údolí
Milovníci přírody a procházek určitě ocení blízkost Prokopského údolí, nejkrásnější a největší přírodní rezervace v Praze. Cyklostezky podél Vltavy lákají na krásné výlety do okolí.
____
____
Základní škola Pod Žvahovem
Škola má unikátního genia loci - je obklopena lesy a skalami Dívčích hradů, zasazená do vesnického prostředí starých Hlubočep a vzdálená jen pár minut chůze od domu.
____
____
Mateřská škola Hlubočepská
Jedinečnou atmosféru školky vytvářejí prostory krásné historické budovy s dlouholetou historií.
____
____
Aquadream Barrandov
10 minut jízdy se nachází krásný aquapark s vnitřním i venkovním bazénem, tobogány, vířivkou a divokou řekou s umělým protiproudem
____
____
Sportovní areál Tenis Barrandov
Můžete si pohodlně zarezervovat kurt z pohodlí domova a využít i služby trenéra nebo přihlásit děti do tenisové školy.
____
____
- OC Nový SmíchovNejvětší nákupní středisko v širším centru Prahy. Nabízí hypermarket, obchody, butiky, restaurace a multikino. Samozřejmostí je velké podzemí parkoviště.
- Metro a MHDV blízkosti domu je tramvajová zastávka Hlubočepy. 5 minut jízdy MHD se nachází metro Smíchovské nádraží a za 9 minut jste v centru Prahy 5 u metra Anděl.
- Really FitnessNaproti domu je moderně vybavené fitness centrum.
Posilovna má plochu 500 m² s plány na rozšíření o dalších 500 m² na střešní terase. - Prokopské údolíMilovníci přírody a procházek určitě ocení blízkost Prokopského údolí, nejkrásnější a největší přírodní rezervace v Praze. Cyklostezky podél Vltavy lákají na krásné výlety do okolí.
- Základní škola Pod ŽvahovemŠkola má unikátního genia loci - je obklopena lesy a skálami Dívčích hradů, zasazená do vesnického prostředí starých Hlubočep a vzdálená jen pár minut chůze od domu.
- Mateřská škola HlubočepskáJedinečnou atmosféru školky vytvářejí prostory krásné historické budovy s dlouholetou historií.
- Aquadream Barrandov10 minut jízdy se nachází krásný aquapark s vnitřním i venkovním bazénem, tobogány, vířivkou a divokou řekou s umělým protiproudem
- Sportovní areál Tenis BarrandovMůžete si pohodlně zarezervovat kurt z pohodlí domova a využít i služby trenéra nebo přihlásit děti do tenisové školy.
Prokopské údolí je malebná přírodní oblast s bohatou biodiverzitou. Nabízí ideální místo pro relaxaci či outdoorové aktivity.
\ STANDARDY
Úsporné bydlení
Duo Hlubočepy nabízí bydlení v energeticky úsporném domě (B) s nízkými provozními náklady. Při stavbě jsou využity vysoké standardy a nejmodernější technologie.
Zdroj tepla je zajištěn tepelným čerpadlem, byty jsou vybaveny rekuperací vzduchu a vodním podlahovým topením (s doplňkovou funkcí chlazení). Okna v bytech mají izolační trojskla, v podkrovních bytech je umístěna klimatizace a v některých jednotkách je příprava na venkovní žaluzie.
Pro elektromobily jsou připraveny zásuvky pro nabíjení. V rámci projektu je umístěna kolárna a venkovní prostor s parkovou úpravou.
Zdroj tepla je zajištěn tepelným čerpadlem, byty jsou vybaveny rekuperací vzduchu a vodním podlahovým topením (s doplňkovou funkcí chlazení). Okna v bytech mají izolační trojskla, v podkrovních bytech je umístěna klimatizace a v některých jednotkách je příprava na venkovní žaluzie.
Pro elektromobily jsou připraveny zásuvky pro nabíjení. V rámci projektu je umístěna kolárna a venkovní prostor s parkovou úpravou.
Příprava na venkovní žaluzie
Exteriérové stínění pomáhá regulovat světlo v interiéru a chrání tak před jeho přehříváním
Tepelné čerpadlo
Pro vytápění budovy používáme výkonné tepelné čerpadlo
Podlahové topení s funkcí chlazení
Tepelný komfort v zimě i létě zajistí spolehlivé podlahové topení s možností chlazení v horkých letních dnech
Rekuperace vzduchu
Kvalitní systém rekuperace zajistí čistý vzduch v bytech bez nutnosti pravidelného větrání
Klimatizace
Podkrovní byty jsou více vystaveny působení slunečního světla a proto jsou tyto byty vybaveny klimatizačním systémem fan coil
Izolační trojskla
Okna s trojitým sklem zajistí komfortní a klidné bydlení bez zbytečného hluku z okolí
Tepelné čerpadlo
Pro vytápění budovy používáme výkonné tepelné čerpadlo
Rekuperace vzduchu
Kvalitní systém rekuperace zajistí čistý vzduch v bytech bez nutnosti pravidelného větrání
Podlahové topení s funkcí chlazení
Tepelný komfort v zimě i létě zajistí spolehlivé podlahové topení s možností chlazení v horkých letních dnech
Izolační trojskla
Okna s trojitým sklem zajistí komfortní a klidné bydlení bez zbytečného hluku z okolí
Klimatizace
Podkrovní byty jsou více vystaveny působení slunečního světla a proto jsou tyto byty vybaveny klimatizačním systémem fan coil
Příprava na venkovní žaluzie
Exteriérové stínění pomáhá regulovat světlo v interiéru a chrání tak před jeho přehříváním
Pošlete nám poptávku, rádi Vám poskytneme více informací
-
Architekt projektuSpolečnost CASUA je architektonická a projektová kancelář, která byla založena v roce 1991 stavebním inženýrem Alešem Poděbradem a architektem Olegem Hamanem. Kancelář má za sebou dlouhou řadu úspěšných projektů a realizací v oblasti urbanismu, územního plánování, bytové a občanské výstavby.
KOMFORT
Microapartments a home office
Celý projekt je inspirovaný moderním trendem bydlení, tzv. microapartments, kdy na malé ploše je poskytnut maximální komfort. Každá jednotka je architektonicky i funkčně domyšlena do posledního detailu.
S dynamickou proměnou životního stylu se stále více lidí obrací k práci z pohodlí domova. Díky optimálnímu využití prostoru a dostatku přirozeného světla každý byt nabízí možnost umístění pracovního stolu umožňujícího efektivně pracovat home office.
S dynamickou proměnou životního stylu se stále více lidí obrací k práci z pohodlí domova. Díky optimálnímu využití prostoru a dostatku přirozeného světla každý byt nabízí možnost umístění pracovního stolu umožňujícího efektivně pracovat home office.
- 68
bytů a ubytovacích jednotek - 1 až 3+kk
dispozice - 25 až 72 m²
plocha
\ CENÍK
- K jednotkám je možné dokoupit parkovací stání (500.000,- Kč vč. DPH, zakladač 350.000,- Kč vč. DPH)
- K jednotkám je nutné dokoupit sklepní kóji (od 95.557,- do 191.114,- Kč, cena dle velikosti)
\ FINANCOVÁNÍ
platební kalendář
- Rezervační smlouvaRezervační poplatek ve výši 224.000,-Kč vč. DPH je splatný do 3 pracovních dnů od uzavření rezervační smlouvy.01
- Smlouva o smlouvě budoucíPlatba ve výši 15 % z kupní ceny (minus rezervační poplatek) do 10 dnů od uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní.02
- Kupní smlouvaPlatba ve výši 85% do 30 dnů od doručení oznámení o kolaudaci stavby, před podpisem kupní smlouvy03
Investujte bez starosti
\ SPRÁVA
Správcovská společnost zajistí bezproblémový chod a starost o dům.
V případě zájmu převezmeme do naší správy Vaše jednotky a Vaše starosti, spojené s pronájmem, včetně zajištění vybavení, vyhledání vhodného nájemníka, údržby a pravidelných kontrol nemovitostí, monitoringu plateb, reportingu, právního a účetního servisu.
V případě zájmu převezmeme do naší správy Vaše jednotky a Vaše starosti, spojené s pronájmem, včetně zajištění vybavení, vyhledání vhodného nájemníka, údržby a pravidelných kontrol nemovitostí, monitoringu plateb, reportingu, právního a účetního servisu.
Máte zájem?
Rádi Vám poskytneme bližší informace
Kliknutím na tlačítko ODESLAT souhlasím se zpracováním osobních údajů
KONTAKT
+420 777 759 555
info@vessan.cz
Vodičkova 41, Praha
Na Vašem soukromí nám záleží
Cookies nastavení
Soubory cookies nezbytné pro správné fungování stránek jsou vždy povoleny.
Ostatní soubory cookies lze nastavit.
Ostatní soubory cookies lze nastavit.